32 Boulevard Jean Jaurès, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°31 ter et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Jean Jaurès, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 32 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 1.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Jean Jaurès à Estagel
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Jean Jaurès est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.28 % sur 1 an et augmenté de 148.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
