9 Boulevard Jean Jaurès, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Jean Jaurès, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 9 Boulevard Jean Jaurès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Jean Jaurès se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Jean Jaurès à Estagel
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Jean Jaurès est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.28 % sur 1 an et augmenté de 148.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
