2 Impasse d’Alsace Lorraine, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 532 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse d’Alsace Lorraine, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estagel.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Alsace Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Impasse d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Impasse d’Alsace Lorraine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Alsace Lorraine par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse d’Alsace Lorraine se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse d’Alsace Lorraine à Estagel
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse d’Alsace Lorraine est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.76 % sur 1 an et augmenté de 148.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
