113 Rue de Belfort, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue de Belfort, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Estagel.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue de Belfort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 113 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 113 Rue de Belfort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de Belfort par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de Belfort se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Estagel et 6.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue de Belfort à Estagel
Le loyer moyen estimé au 113 Rue de Belfort est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.28 % sur 1 an et augmenté de 148.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
