5 Rue Gilbert Brutus, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gilbert Brutus, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gilbert Brutus, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 5 Rue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brutus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 5 Rue Gilbert Brutus se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gilbert Brutus par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gilbert Brutus se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 7.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gilbert Brutus à Estagel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gilbert Brutus est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.36 % sur 1 an et augmenté de 149 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 5 Rue Gilbert Brutus à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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