2 Rue Marat, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°699 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Marat, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estagel.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Marat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue Marat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marat par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Estagel et -30.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.64 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 2 Rue Marat à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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