692 Rue Marat, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 692 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et du 2.35 % à celui du n°676.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 692 Rue Marat, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 692 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 692 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 692 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 692 Rue Marat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°692 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 692 Rue Marat dans son marché local
Prix du 692 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 692 Rue Marat se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 692 Rue Marat par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 692 Rue Marat se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Estagel et 3.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 692 Rue Marat à Estagel
Le loyer moyen estimé au 692 Rue Marat est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.76 % sur 1 an et augmenté de 148.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
