Rue Négrier, 66310 Estagel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Négrier, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Négrier dans son marché local
Prix Rue Négrier par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Négrier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Estagel et 2.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Négrier à Estagel
Le loyer moyen estimé Rue Négrier est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.76 % sur 1 an et augmenté de 148.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Négrier
Les ventes enregistrées Rue Négrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Négrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 1498 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Négrier
Adresses Rue Négrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Négrier, classées par tranches de numéros.
