641 a Rue Rouget de Lisle, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 641 a Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°641 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 641 a Rue Rouget de Lisle, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 641 a Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 641 a Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 641 a Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 641 a Rue Rouget de Lisle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°641 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 641 a Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 641 a Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 a Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 641 a Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 641 a Rue Rouget de Lisle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 641 a Rue Rouget de Lisle par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 641 a Rue Rouget de Lisle se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 641 a Rue Rouget de Lisle à Estagel
Le loyer moyen estimé au 641 a Rue Rouget de Lisle est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.93 % sur 1 an et augmenté de 148.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
