2 bis Cami de la Font Del Sofre, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cami de la Font Del Sofre, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cami de la Font Del Sofre, 66800 Estavar
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cami de la Font Del Sofre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cami de la Font Del Sofre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cami de la Font Del Sofre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cami de la Font Del Sofre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cami de la Font Del Sofre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cami de la Font Del Sofre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cami de la Font Del Sofre dans son marché local
Prix du 2 bis Cami de la Font Del Sofre par rapport à la voie
Sur Cami de la Font Del Sofre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 2 bis Cami de la Font Del Sofre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cami de la Font Del Sofre par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cami de la Font Del Sofre se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 57.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cami de la Font Del Sofre à Estavar
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cami de la Font Del Sofre est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
