3 Carrer de la Pastoreta, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrer de la Pastoreta, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carrer de la Pastoreta, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Ventes au 3 Carrer de la Pastoreta
Une vente a été recensée au 3 Carrer de la Pastoreta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrer de la Pastoreta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrer de la Pastoreta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrer de la Pastoreta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrer de la Pastoreta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrer de la Pastoreta dans son marché local
Prix du 3 Carrer de la Pastoreta par rapport à la voie
Sur Carrer de la Pastoreta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 3 Carrer de la Pastoreta se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrer de la Pastoreta par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrer de la Pastoreta se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Estavar et 39.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carrer de la Pastoreta à Estavar
Le loyer moyen estimé au 3 Carrer de la Pastoreta est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
