5 bis Carrer de las Orenetas, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Carrer de las Orenetas, affiche un prix moyen de 3 842 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Carrer de las Orenetas, 66800 Estavar
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Carrer de las Orenetas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Carrer de las Orenetas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Carrer de las Orenetas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Carrer de las Orenetas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Carrer de las Orenetas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Carrer de las Orenetas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Carrer de las Orenetas dans son marché local
Prix du 5 bis Carrer de las Orenetas par rapport à la voie
Sur Carrer de las Orenetas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 5 bis Carrer de las Orenetas se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Carrer de las Orenetas par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Carrer de las Orenetas se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Estavar et 51.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Carrer de las Orenetas à Estavar
Le loyer moyen estimé au 5 bis Carrer de las Orenetas est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
