18 Carrer Del Camp Cerda, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Carrer Del Camp Cerda, affiche un prix moyen de 3 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Carrer Del Camp Cerda, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Carrer Del Camp Cerda
Aucune vente n'a été recensée au 18 Carrer Del Camp Cerda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Carrer Del Camp Cerda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Carrer Del Camp Cerda, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Carrer Del Camp Cerda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Carrer Del Camp Cerda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Carrer Del Camp Cerda dans son marché local
Prix du 18 Carrer Del Camp Cerda par rapport à la voie
Sur Carrer Del Camp Cerda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 18 Carrer Del Camp Cerda se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Carrer Del Camp Cerda par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Carrer Del Camp Cerda se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Estavar et 49.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Carrer Del Camp Cerda à Estavar
Le loyer moyen estimé au 18 Carrer Del Camp Cerda est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
