30 Carrer Del Camp Cerda, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Carrer Del Camp Cerda, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Carrer Del Camp Cerda, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Ventes au 30 Carrer Del Camp Cerda
Les 4 ventes au 30 Carrer Del Camp Cerda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Carrer Del Camp Cerda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Carrer Del Camp Cerda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Carrer Del Camp Cerda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Carrer Del Camp Cerda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Carrer Del Camp Cerda dans son marché local
Prix du 30 Carrer Del Camp Cerda par rapport à la voie
Sur Carrer Del Camp Cerda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 30 Carrer Del Camp Cerda se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Carrer Del Camp Cerda par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Carrer Del Camp Cerda se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 65.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Carrer Del Camp Cerda à Estavar
Le loyer moyen estimé au 30 Carrer Del Camp Cerda est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 30 Carrer Del Camp Cerda à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
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