4 Carrer Del Pinsa, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Carrer Del Pinsa, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Carrer Del Pinsa, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Carrer Del Pinsa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Carrer Del Pinsa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carrer Del Pinsa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carrer Del Pinsa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carrer Del Pinsa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carrer Del Pinsa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carrer Del Pinsa dans son marché local
Prix du 4 Carrer Del Pinsa par rapport à la voie
Sur Carrer Del Pinsa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 4 Carrer Del Pinsa se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carrer Del Pinsa par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Carrer Del Pinsa se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Estavar et 49.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Carrer Del Pinsa à Estavar
Le loyer moyen estimé au 4 Carrer Del Pinsa est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 4 Carrer Del Pinsa à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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