9 Carrer Del Pinsa, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Carrer Del Pinsa, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Carrer Del Pinsa, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Ventes au 9 Carrer Del Pinsa
Une vente a été recensée au 9 Carrer Del Pinsa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Carrer Del Pinsa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Carrer Del Pinsa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Carrer Del Pinsa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Carrer Del Pinsa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Carrer Del Pinsa dans son marché local
Prix du 9 Carrer Del Pinsa par rapport à la voie
Sur Carrer Del Pinsa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 9 Carrer Del Pinsa se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Carrer Del Pinsa par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Carrer Del Pinsa se situe 100 % en dessous de la moyenne de Estavar et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Carrer Del Pinsa à Estavar
Le loyer moyen estimé au 9 Carrer Del Pinsa est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
