7 Carrer del Rossinyol, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Carrer del Rossinyol, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Carrer del Rossinyol, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Estavar.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 629 mètres
Ventes au 7 Carrer del Rossinyol
Les 2 ventes au 7 Carrer del Rossinyol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carrer del Rossinyol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Carrer del Rossinyol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carrer del Rossinyol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carrer del Rossinyol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrer del Rossinyol dans son marché local
Prix du 7 Carrer del Rossinyol par rapport à la voie
Sur Carrer del Rossinyol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 7 Carrer del Rossinyol se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrer del Rossinyol par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Carrer del Rossinyol se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Estavar et 0.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 7 Carrer del Rossinyol à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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