2 Carrer Dels Vinyals, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Dels Vinyals, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carrer Dels Vinyals, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Estavar.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer Dels Vinyals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer Dels Vinyals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Dels Vinyals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Dels Vinyals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Dels Vinyals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Dels Vinyals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Dels Vinyals dans son marché local
Prix du 2 Carrer Dels Vinyals par rapport à la voie
Sur Carrer Dels Vinyals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Carrer Dels Vinyals se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Dels Vinyals par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer Dels Vinyals se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 23.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 2 Carrer Dels Vinyals à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge.
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