27 Carrer Dels Vinyals, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Carrer Dels Vinyals, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Carrer Dels Vinyals, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Ventes au 27 Carrer Dels Vinyals
Une vente a été recensée au 27 Carrer Dels Vinyals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Carrer Dels Vinyals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Carrer Dels Vinyals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Carrer Dels Vinyals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Carrer Dels Vinyals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Carrer Dels Vinyals dans son marché local
Prix du 27 Carrer Dels Vinyals par rapport à la voie
Sur Carrer Dels Vinyals, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 27 Carrer Dels Vinyals se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Carrer Dels Vinyals par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Carrer Dels Vinyals se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 65.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Carrer Dels Vinyals à Estavar
Le loyer moyen estimé au 27 Carrer Dels Vinyals est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 27 Carrer Dels Vinyals à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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