3 Carrer Dels Vinyals, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Carrer Dels Vinyals, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Carrer Dels Vinyals, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 962 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Ventes au 3 Carrer Dels Vinyals
Les 7 ventes au 3 Carrer Dels Vinyals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrer Dels Vinyals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrer Dels Vinyals, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrer Dels Vinyals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrer Dels Vinyals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrer Dels Vinyals dans son marché local
Prix du 3 Carrer Dels Vinyals par rapport à la voie
Sur Carrer Dels Vinyals, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 3 Carrer Dels Vinyals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrer Dels Vinyals par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrer Dels Vinyals se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 70.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 3 Carrer Dels Vinyals à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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