47 Carrer Dels Vinyals, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Carrer Dels Vinyals, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Carrer Dels Vinyals, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Estavar.
2 niveaux - 6 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Ventes au 47 Carrer Dels Vinyals
Les 2 ventes au 47 Carrer Dels Vinyals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Carrer Dels Vinyals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Carrer Dels Vinyals, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Carrer Dels Vinyals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Carrer Dels Vinyals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Carrer Dels Vinyals dans son marché local
Prix du 47 Carrer Dels Vinyals par rapport à la voie
Sur Carrer Dels Vinyals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 47 Carrer Dels Vinyals se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Carrer Dels Vinyals par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Carrer Dels Vinyals se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 57.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 47 Carrer Dels Vinyals à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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