4 Place Sant Julia, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sant Julia, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°6 et de 0.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Sant Julia, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Estavar.
3 niveaux - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Sant Julia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Sant Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Sant Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Sant Julia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Sant Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Sant Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sant Julia dans son marché local
Prix du 4 Place Sant Julia par rapport à la voie
Sur Place Sant Julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 4 Place Sant Julia se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sant Julia par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Sant Julia se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 57.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Sant Julia à Estavar
Le loyer moyen estimé au 4 Place Sant Julia est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
