45 Route de Font-romeu, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Font-romeu, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°47 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Route de Font-romeu, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Estavar.
2 niveaux - 10 logements - 508 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 760 mètres
Ventes au 45 Route de Font-romeu
Les 6 ventes au 45 Route de Font-romeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Font-romeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Font-romeu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Font-romeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Font-romeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Font-romeu dans son marché local
Prix du 45 Route de Font-romeu par rapport à la voie
Sur Route de Font-romeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 45 Route de Font-romeu se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Font-romeu par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Font-romeu se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Estavar et 22.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar a baissé de 20.5 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
