45 Route de Font-romeu, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Route de Font-romeu, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Estavar.
2 niveaux - 10 logements - 508 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 760 mètres
Ventes au 45 Route de Font-romeu
Les 5 ventes au 45 Route de Font-romeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Font-romeu dans son marché local
Prix du 45 Route de Font-romeu par rapport à la voie
Sur Route de Font-romeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 45 Route de Font-romeu se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Font-romeu par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Font-romeu se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Estavar et 26.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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