Route de la Gare, 66800 Estavar

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 884 €
de 1 778 € à 4 039 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de la Gare, 66800 Estavar, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de la Gare

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Prix Route de la Gare dans son marché local

Prix Route de la Gare par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales

À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Gare se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Estavar et 11.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Gare

Les ventes enregistrées Route de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
5 septembre 2025
270 000 €(5 192 €/m²)
Appart.3 p•52 m²
8 Route de la Gare, 66800 Estavar
Appartement
30 avril 2025
265 000 €(5 096 €/m²)
Appart.3 p•52 m²
8 Route de la Gare, 66800 Estavar
Appartement
9 janvier 2024
280 000 €(2 772 €/m²)
Appart.4 p•101 m²
8 Route de la Gare, 66800 Estavar
25 août 2023
360 000 €(3 273 €/m²)
Maison7 p•110 m²
4 Route de la Gare, 66800 Estavar
7 octobre 2022
372 500 €(3 514 €/m²)
Maison4 p•106 m²
15 Route de la Gare, 66800 Estavar

Cadre de vie et proximité Route de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de la Gare

Route de la Gare est située dans le quartier Estavar. Elle compte 455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au Route de la Gare à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 210 € (5 %)

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3 605 €en assurant vous-même les visites
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