22 Route de Llivia, 66800 Estavar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Llivia, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Llivia, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Estavar.
2 niveaux - 3 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Llivia
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Llivia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Llivia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Llivia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Llivia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Llivia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Llivia dans son marché local
Prix du 22 Route de Llivia par rapport à la voie
Sur Route de Llivia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 22 Route de Llivia se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Llivia par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Llivia se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 19.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estavar a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 22 Route de Llivia à Estavar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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