20 Rue Jean Vigo, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Vigo, affiche un prix moyen de 3 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Vigo, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 613 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Vigo
Les 5 ventes au 20 Rue Jean Vigo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Vigo dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Vigo par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vigo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 20 Rue Jean Vigo se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Vigo par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Vigo se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Estavar et 45.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Vigo à Estavar
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Vigo est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
