24 Rue Ludovic Masse, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ludovic Masse, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1841, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Ludovic Masse, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1841, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ludovic Masse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ludovic Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ludovic Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ludovic Masse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ludovic Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ludovic Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ludovic Masse dans son marché local
Prix du 24 Rue Ludovic Masse par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 24 Rue Ludovic Masse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ludovic Masse par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Ludovic Masse se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Estavar et 26.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Ludovic Masse à Estavar
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Ludovic Masse est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 33.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
