2 Carrer de les Alzines, 66500 Eus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de les Alzines, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Carrer de les Alzines, 66500 Eus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Eus.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de les Alzines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de les Alzines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de les Alzines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de les Alzines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de les Alzines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de les Alzines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de les Alzines dans son marché local
Prix du 2 Carrer de les Alzines par rapport à la voie
Sur Carrer de les Alzines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Carrer de les Alzines se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de les Alzines par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales
À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer de les Alzines se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Eus et -25.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 2 Carrer de les Alzines à Eus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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