26 bis Route de Prades, 66500 Eus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route de Prades, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 bis Route de Prades, 66500 Eus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Eus.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 26 bis Route de Prades
Les 2 ventes au 26 bis Route de Prades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route de Prades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route de Prades dans son marché local
Prix du 26 bis Route de Prades par rapport à la voie
Sur Route de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 26 bis Route de Prades se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route de Prades par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales
À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route de Prades se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Eus et 16.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
