26 bis Route de Prades, 66500 Eus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €
de 1 781 € à 3 191 €
Indice de confiance4 / 5

Le 26 bis Route de Prades, 66500 Eus, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du 24 et de 9.18 % à celui du 25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 26 bis Route de Prades, 66500 Eus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Eus.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1164 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 173 mètres

Ventes au 26 bis Route de Prades

Une vente a été recensée au 26 bis Route de Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025
355 000 €(3 198 €/m²)
Maison4 p111
26 bis Route de Prades, 66500 Eus

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de Prades(2 470€)
25 Route de Prades(2 472€)
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28 Route de Prades(2 475€)
27 Route de Prades(2 482€)
20 Route de Prades(2 473€)
145 Saint Vincent(2 482€)

Prix du 26 bis Route de Prades dans son marché local

Prix du 26 bis Route de Prades par rapport à la voie

Sur Route de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 26 bis Route de Prades se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Route de Prades par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales

À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route de Prades se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Eus et 0.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus baissé de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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