33 Route de Prades, 66500 Eus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Prades, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°42 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Route de Prades, 66500 Eus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Eus.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 33 Route de Prades
Une vente a été recensée au 33 Route de Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Prades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Prades dans son marché local
Prix du 33 Route de Prades par rapport à la voie
Sur Route de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 33 Route de Prades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Prades par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales
À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Prades se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Eus et -9.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 33 Route de Prades à Eus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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