11 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Colchiques, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Eyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Colchiques, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Colchiques dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Colchiques par rapport à la voie
Sur Avenue des Colchiques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 11 Avenue des Colchiques se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Colchiques par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Colchiques se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Eyne et 27.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Colchiques à Eyne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Colchiques est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Eyne, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyne a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 2 805 €/m² au premier semestre 2025.
