9 Boulevard Francois Arago, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Francois Arago, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 787 mètres
Ventes au 9 Boulevard Francois Arago
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Francois Arago, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Francois Arago dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Francois Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Boulevard Francois Arago se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Francois Arago par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Francois Arago se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 20.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Francois Arago à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Francois Arago est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
