1 Impasse des Genets d’Or, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Genets d’Or, affiche un prix moyen de 3 101 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Genets d’Or, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 905 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Genets d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Genets d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Genets d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Genets d’Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Genets d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Genets d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Genets d’Or dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Genets d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 1 Impasse des Genets d’Or se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Genets d’Or par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Genets d’Or se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 22.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Genets d’Or à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Genets d’Or est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
