1 Rue des Faons, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Faons, affiche un prix moyen de 3 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Faons, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 395 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 1074 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Faons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Faons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Faons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Faons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Faons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Faons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Faons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Faons par rapport à la voie
Sur Rue des Faons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 1 Rue des Faons se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Faons par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Faons se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 50.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Faons à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Faons est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
