3 Rue du Roc, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue du Roc, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 3 Rue du Roc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roc par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roc se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 135.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
