16 Carrer d’Andorra, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Carrer d’Andorra, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², identique à celui du n°17 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Carrer d’Andorra, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Formiguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Carrer d’Andorra
Aucune vente n'a été recensée au 16 Carrer d’Andorra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Carrer d’Andorra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Carrer d’Andorra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Carrer d’Andorra dans son marché local
Prix du 16 Carrer d’Andorra par rapport à la voie
Sur Carrer d’Andorra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 16 Carrer d’Andorra se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Carrer d’Andorra par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Carrer d’Andorra se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 67.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Carrer d’Andorra à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 16 Carrer d’Andorra est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 22.14 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
