17 Carrer Santa Catarina, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Carrer Santa Catarina, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Carrer Santa Catarina, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Formiguères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2835 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2838 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Carrer Santa Catarina
Aucune vente n'a été recensée au 17 Carrer Santa Catarina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Carrer Santa Catarina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Carrer Santa Catarina, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Carrer Santa Catarina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Carrer Santa Catarina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Carrer Santa Catarina dans son marché local
Prix du 17 Carrer Santa Catarina par rapport à la voie
Sur Carrer Santa Catarina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 17 Carrer Santa Catarina se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Carrer Santa Catarina par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Carrer Santa Catarina se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 51.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Carrer Santa Catarina à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 17 Carrer Santa Catarina est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
