7 Carrer Santa Catarina, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Carrer Santa Catarina, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Carrer Santa Catarina, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Formiguères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 485 mètres
Ventes au 7 Carrer Santa Catarina
Une vente a été recensée au 7 Carrer Santa Catarina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carrer Santa Catarina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Carrer Santa Catarina, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carrer Santa Catarina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carrer Santa Catarina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrer Santa Catarina dans son marché local
Prix du 7 Carrer Santa Catarina par rapport à la voie
Sur Carrer Santa Catarina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 7 Carrer Santa Catarina se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrer Santa Catarina par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Carrer Santa Catarina se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 43.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Carrer Santa Catarina à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 7 Carrer Santa Catarina est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 22.14 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
