2 Carrer Santa Catarina, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Santa Catarina, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carrer Santa Catarina, 66210 Formiguères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer Santa Catarina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer Santa Catarina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Santa Catarina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Santa Catarina, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Santa Catarina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Santa Catarina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Santa Catarina dans son marché local
Prix du 2 Carrer Santa Catarina par rapport à la voie
Sur Carrer Santa Catarina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Carrer Santa Catarina se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Santa Catarina par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrer Santa Catarina se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 52.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carrer Santa Catarina à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 2 Carrer Santa Catarina est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
