4 Rue des Jonquilles, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jonquilles, 66210 Formiguères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jonquilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 4 Rue des Jonquilles se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jonquilles par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jonquilles se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 48.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jonquilles à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jonquilles est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 22.14 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
