2 Impasse Pascal, 66130 Ille-sur-Têt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pascal, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Pascal, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 209 mètres
- - Ille-sur-Têt à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 484 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 214 mètres
Ventes au 2 Impasse Pascal
Une vente a été recensée au 2 Impasse Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pascal, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pascal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pascal par rapport à la voie
Sur Impasse Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Impasse Pascal se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pascal par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Pascal se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 42.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Pascal à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Pascal est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.44 % sur 1 an et augmenté de 44.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 2 Impasse Pascal à Ille-sur-Têt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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