2 bis Impasse Pascal, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Pascal, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Pascal, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 206 mètres
- - Ille-sur-Têt à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 482 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Pascal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Pascal dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Pascal par rapport à la voie
Sur Impasse Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 bis Impasse Pascal se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Pascal par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Pascal se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 44.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Pascal à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Pascal est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
