2 bis Rue Carnot, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 ter et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Carnot, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 61 mètres
- - Ille-sur-Têt à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 697 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 49 mètres
Ventes au 2 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 bis Rue Carnot se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Carnot se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 20.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Carnot à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Carnot est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
