2 ter Rue Carnot, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Carnot, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 50 mètres
- - Ille-sur-Têt à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 685 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 ter Rue Carnot se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Carnot se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 20.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Carnot à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Carnot est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
