Rue Conventionnel Montegut, 66130 Ille-sur-Têt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Conventionnel Montegut, 66130 Ille-sur-Têt, affiche un prix moyen de 1 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Conventionnel Montegut dans son marché local
Prix Rue Conventionnel Montegut par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Conventionnel Montegut se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 46.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Conventionnel Montegut à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé Rue Conventionnel Montegut est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Conventionnel Montegut
Les ventes enregistrées Rue Conventionnel Montegut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Conventionnel Montegut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 403 mètres
- - Ille-sur-Têt à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 293 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Conventionnel Montegut
Adresses Rue Conventionnel Montegut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Conventionnel Montegut, classées par tranches de numéros.
