1 Rue d'Albert, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Albert, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Albert, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Gare Sncf à 76 mètres
- - Ille-sur-Têt à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 663 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Albert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Albert par rapport à la voie
Sur Rue d'Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 Rue d'Albert se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Albert par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Albert se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 32.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Albert à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Albert est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
