8 Rue du Cours Complementaire, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cours Complementaire, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cours Complementaire, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Stade à 409 mètres
- - Ille-sur-Têt à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 208 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cours Complementaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cours Complementaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cours Complementaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cours Complementaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cours Complementaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cours Complementaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cours Complementaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cours Complementaire par rapport à la voie
Sur Rue du Cours Complementaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Rue du Cours Complementaire se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cours Complementaire par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cours Complementaire se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 38.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cours Complementaire à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cours Complementaire est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
