4 Rue Moulard, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moulard, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Moulard, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 300 mètres
- - Ille-sur-Têt à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 928 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Moulard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Moulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Moulard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Moulard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moulard dans son marché local
Prix du 4 Rue Moulard par rapport à la voie
Sur Rue Moulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 Rue Moulard se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moulard par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Moulard se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 22.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Moulard à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Moulard est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
