2 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicaud, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Nicaud, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 136 mètres
- - Ille-sur-Têt à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 603 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 126 mètres
Ventes au 2 Rue Nicaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Nicaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicaud par rapport à la voie
Sur Rue Nicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Nicaud se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicaud par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicaud se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et -36.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
