4 Avenue Ingenieur Lax, 66210 La Cabanasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ingenieur Lax, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Ingenieur Lax, 66210 La Cabanasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabanasse - Gare à 229 mètres
- - Mont-Louis - La Cabanasse à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ingenieur Lax
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ingenieur Lax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ingenieur Lax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ingenieur Lax, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ingenieur Lax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ingenieur Lax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ingenieur Lax dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ingenieur Lax par rapport à la voie
Sur Avenue Ingenieur Lax, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 4 Avenue Ingenieur Lax se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ingenieur Lax par rapport à La Cabanasse et à Pyrénées-Orientales
À La Cabanasse, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ingenieur Lax se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de La Cabanasse et 40.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Ingenieur Lax à La Cabanasse
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Ingenieur Lax est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Cabanasse, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cabanasse a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
